Terms of Service Agreement เงื่อนไขการใช้งาน (Terms of Service) ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 1 สิงหาคม 2569 • เว็บไซต์ Thai Asset Sell (TAS)
ยินดีต้อนรับสู่เว็บไซต์ Thai Asset Sell (TAS) การที่ท่านเข้าถึงหรือใช้งานแพลตฟอร์มของเรา ถือว่าท่านยอมรับที่จะปฏิบัติตามข้อตกลงและเงื่อนไขการใช้บริการดังต่อไปนี้ กรุณาอ่านเงื่อนไขเหล่านี้อย่างละเอียดก่อนเริ่มใช้งานระบบ
แพลตฟอร์ม Thai Asset Sell (TAS) ทำหน้าที่เป็นเพียง "สื่อกลางและพื้นที่โฆษณาออนไลน์" เพื่อเชื่อมโยงและอำนวยความสะดวกในการติดต่อระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ (บ้าน คอนโด ที่ดิน อื่นๆ) เท่านั้น การเจรจาข้อตกลงสัญญาซื้อขาย การโอนเงิน หรือผลกระทบทางกฎหมายใดๆ ระหว่างคู่สัญญาเป็นความรับผิดชอบของตัวท่านและคู่สัญญา
การลงทะเบียนสร้างบัญชี ท่านต้องระบุ username และเบอร์โทรศัพท์มือถือของท่านเอง(SMS OTP) ท่านต้องรักษาความลับของรหัสผ่านบัญชีใช้งานของท่าน ผู้ที่ยืนยันตัวตนด้วยบัตรประชาชน (KYC) จะได้รับเครื่องหมาย "ยืนยันตัวตนแล้ว" ผู้ใช้งานตกลงยินยอมปฏิบัติตามกฎระเบียบของแพลตฟอร์มดังนี้เพื่อรักษามาตรฐานที่ดีของสังคมการซื้อขาย:
ขีดจำกัดประกาศฟรี : ผู้ใช้งานทั่วไปสามารถสร้างประกาศขายอสังหาริมทรัพย์ ฯลฯ ได้ฟรีสูงสุดไม่เกิน 10 ประกาศ (สำหรับสมาชิกพรีเมียมที่ยังไม่หมดอายุ สามารถสร้างได้สูงสุดไม่เกิน 100 ประกาศ ) ต่อบัญชีผู้ใช้งานสิทธิ์พิเศษประกาศโครงการใหม่ : ฟีเจอร์สร้างประกาศในหมวดหมู่ "โครงการใหม่" (New Projects) เป็นสิทธิ์เฉพาะสมาชิก Member (ผู้ใช้งานที่มีสิทธิ์ Member Active / Member Coin ยังไม่หมดอายุ) เท่านั้นการเลื่อนประกาศฟรี : ผู้ใช้งานทุกคนสามารถเลื่อนประกาศได้ฟรี วันละ 1 ครั้ง (ทุกๆ 24 ชั่วโมง) เพื่ออัปเดตลำดับการแสดงผลให้ขึ้นมาอยู่ด้านบนเนื้อหาสุภาพและไม่ละเมิดลิขสิทธิ์ : ห้ามโพสต์ข้อความที่เป็นสแปม คำหยาบคาย ลามก อนาจาร หรือภาพที่ละเมิดลิขสิทธิ์ของผู้อื่น ระบบมีการกรองและเซ็นเซอร์คำหยาบภาษาไทยอัตโนมัติ (`***`)การรับรองความถูกต้อง : ข้อมูลรายละเอียดประกาศ ขนาด พิกัด และราคา จะต้องสอดคล้องกับความเป็นจริงของอสังหาริมทรัพย์นั้นๆผู้ลงประกาศสามารถชำระเหรียญในบัญชี (TAS Coin / Member Coin) เพื่อใช้ฟีเจอร์ดันประกาศให้แสดงในอันดับต้น ๆ ปักหมุด หรือรับสิทธิ์สร้างประกาศโครงการใหม่ได้ ยอดเหรียญ(TAS Coin)ที่ทำการเติมเข้ามาในระบบผ่านกระเป๋าเงิน (Wallet) ถือเป็นสิทธิ์ขาดสำหรับการใช้สอยฟีเจอร์ภายในเว็บเท่านั้น ไม่สามารถแลกเปลี่ยนกลับคืนเป็นเงินสดจริงได้เว้นแต่มีหนังสือเป็นลายลักษณ์อักษร Member Coin(เหรียญพิเศษ) ที่ได้รับการแลกทวีคูณ หรือรับแจกจากกิจกรรม จะมีวันหมดอายุ หากพ้นกำหนดเวลาดังกล่าวแล้วเหรียญจะถูกลบทิ้งจากระบบโดยอัตโนมัติ เพื่อรักษาความเร็วในการประมวลผลและการค้นหาข้อมูลด้วย AI
ประกาศใดๆ ที่ถูกกดยกเลิกการเผยแพร่ หรือกดยกเลิกชั่วคราว (Soft Deleted) เกิน 90 วัน จะถูกลบข้อมูลและภาพประกอบทิ้งจากเซิร์ฟเวอร์หลักอย่างถาวรโดยอัตโนมัติ หากตรวจพบการกระทำละเมิดกฎ หรือพฤติกรรมสุ่มเสี่ยงต่อการหลอกลวง แพลตฟอร์มขอสงวนสิทธิ์ในการปิดการแสดงประกาศ หรือสั่งระงับการใช้งานบัญชีสมาชิกผู้นั้นทันทีโดยไม่ต้องบอกกล่าวล่วงหน้า
มีข้อเสนอแนะหรือพบปัญหาในการใช้บริการ? ท่านสามารถแจ้งเรื่องให้เจ้าหน้าที่ฝ่ายเทคนิคตรวจสอบปัญหาการแสดงผลได้ทันที